Assessoria Gratuita
Orientação para imóveis em Venda Online e Venda Direta Online, com apoio da nossa equipe.
Apoio para quem deseja comprar imóveis da CAIXA com mais segurança: assessoria, mentoria, curso rápido e análise do imóvel.
Mentoria Estratégica
Acompanhamento para quem quer participar de leilão, licitação ou entender melhor o processo.
Curso Rápido
Conteúdo prático para quem deseja aprender o passo a passo antes de comprar.
Análise do Imóvel
Validação de matrícula, edital, débitos e riscos antes da tomada de decisão.
WhatsApp de atendimento: (11) 99209-6072
Como podemos ajudar
Atendimento especializado
Nossa equipe orienta em todas as etapas do processo.
Suporte na análise
Analisamos documentos e informações para reduzir riscos.
Mais segurança na compra
Decisões mais conscientes e negociações mais seguras.
Perguntas Frequentes
+Por que um imóvel vai para leilão da CAIXA?⌄
Na maioria das vezes, porque o imóvel foi financiado e houve inadimplência. Após o procedimento legal de notificação, que pode levar meses ou até anos, a CAIXA retoma o imóvel e o disponibiliza para venda.
+Esses imóveis possuem escritura e matrícula registradas?⌄
Sim. São imóveis documentados, com matrícula registrada já em nome da CAIXA e aptos para venda. A negociação é feita diretamente com a CAIXA, que assina como vendedora.
+É possível visitar?⌄
Em regra, não. Os imóveis de leilão da CAIXA normalmente não possuem visitação interna autorizada.
+Por que não tem fotos internas?⌄
Porque, após a retomada, a CAIXA cessa a interação com o antigo ocupante. As fotos normalmente são apenas externas, feitas durante a vistoria possível do engenheiro.
+Como garantir segurança em uma negociação de leilão da CAIXA?⌄
O ideal é negociar sempre pelo portal oficial da CAIXA ou pelos canais por ela indicados, com apoio de corretor credenciado. É importante ter cautela com anúncios externos que escondem informações.
+Leilão é somente à vista ou pode financiar?⌄
A maioria dos imóveis é vendida à vista, porém boa parte aceita financiamento. É necessário verificar as condições específicas de cada imóvel.
+Leilão da CAIXA aceita consórcio?⌄
Não. Em regra, a CAIXA não aceita consórcio para esse tipo de aquisição.
+Como proceder quando o imóvel está ocupado?⌄
O primeiro passo é tentar uma desocupação amigável, notificando o ocupante. Se não houver acordo, pode ser necessário acionar a justiça para imissão na posse.
+Todos os imóveis de leilão estão ocupados ou existem imóveis vazios?⌄
Existem imóveis ocupados e também imóveis vazios. Nossa equipe pode ajudar a verificar essa informação quando disponível.
Está analisando algum imóvel da CAIXA?
Fale com nossa equipe e informe a cidade ou o número do imóvel para receber uma orientação inicial.
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